De obligatie met nog een looptijd van 3 jaar van vastgoedbedrijf Aggregate Holdings is ex-coupon gegaan. De coupon van deze obligatie bedraagt 5%.
De beleggers kunnen deze obligatie nu kopen met een minimum aan verlopen intresten en aan een koers onder pari, wat vanuit fiscaal oogpunt uiteraard interessant is. De laatste koers waaraan deze lening werd verhandeld, was 96% van de nominale waarde. Daardoor kan het rendement op 6,52% berekend worden. Dit hoog rendement kan onder andere verklaard worden door het ontbreken van een rating. Maar dat is niet de enige reden.
Er is niet zoveel informatie beschikbaar over Aggregate Holdings SA, een vennootschap naar Luxemburgs recht. Ook over de aard van de activiteiten, de ontwikkeling van vastgoed, weten we niet zo veel. En dat verklaart mede waarom het rendement op deze obligatie zo hoog is.
Aggregate Holdings SA belegt rechtstreeks of onrechtstreeks (via het nemen van participaties) in de ontwikkeling van residentiële en commerciële vastgoedprojecten en dat op de eerste plaats in Duitsland.
Met een belang van 68,60% is Consus Real Estate één van de belangrijkste investeringen van Aggregate Holdings SA.
Consus Real Estate stelt zichzelf voor als een belangrijke Duitse ontwikkelaar van residentieel vastgoed met de focus op de 9 belangrijkste Duitse steden. In juni kwam het bedrijf bij de beleggers aankloppen voor een kapitaalverhoging. Deze was zowel bedoeld voor de financiering van nieuwe projecten als voor het versterken van de financiële positie van het bedrijf. Uiteindelijk werd maar iets minder dan de helft (131 miljoen euro) van het maximum beoogde bedrag (287 miljoen) euro opgehaald. De belangrijkste aandeelhouder, die had aangekondig aan alle inschrijvingsrechten te verzaken, nam deel voor een bedrag van 75 miljoen euro.
Op 31 maart had Consus 49 projecten in handen voor een totaal bedrag van 5,30 miljard euro en voor een totale oppervlakte van 1,34 miljoen vierkante meter aan commerciële ruimte.