Naar aanleiding van de emissie van een nieuwe obligatie in dollar met een looptijd van 7 jaar stelt Oblis Camden Property Trust voor. Het betreft hier een bedrijf actief op de Amerikaanse vastgoedmarkt.
Met een beurswaarde van 10 miljard dollar heeft Camden Property Trust een herfinanciering van zijn schulden doorgevoerd.
Concreet werd een bedrag van 600 miljoen dollar opgehaald, bedrag dat eveneens gebruikt kan worden om eventuele overnames te financieren. Dit vermeldde het bedrijf in een persmededeling.
De obligatie in kwestie draagt een coupon van 3,625% die jaarlijks in 2 schuifjes wordt uitbetaald. Deze vergoeding ligt in lijn met de solide rating die het bedrijf heeft. Standard & Poor’s heeft bijvoorbeeld voor de senior schulden van Camden Property Trust een rating « A- ».
Het is mogelijk om deze obligatie, die verkrijgbaar is in coupures van 2.000 dollar, te kopen aan koersen onder pari.
Wat moeten we weten over Camden Property Trust ?
Camden Property Trust, dat vorig jaar een omzet van 842 miljoen dollar realiseerde tegenover 770 miljoen dollar het jaar voordien, is een vastgoedbedrijf met heel wat appartementen in portefeuille.
De belangrijkste activiteit bestaat uit het beheer, ontwikkeling, herinrichting, overname en bouw van deze appartementen.
Met hoofdzetel in Houston in de staat Texas is Camden Property Trust geheel of gedeeltelijk eigenaar van 165 gebouwen met in totaal 56.271 appartementen verspreid over het hele land. In 2018 werd een nettowinst van 160 miljoen dollar gerealiseerd.
Door Fortune werd het bedrijf onlangs voor het 12de jaar op rij aangeduid als één van de 100 beste bedrijven in de Verenigde Staten.