BAM verkoopt kantorenpark
ABN AMRO Bank | 25.07.2014 17:07
Beurstrends 25 juli
Koninklijke BAM Groep NV (AMS:BAMN) (€2,08 - Houden) heeft deze week bekend gemaakt het bedrijventerrein Fore Business Park te verkopen. Het Britse kantorenpark, gelegen in Solihull, wordt voor 21 miljoen pond verkocht aan IM Properties. Het park was onderdeel van het commerciële vastgoedportfolio van BAM. Het park wordt verkocht binnen een desinvesteringsprogramma van BAM. De bouwer wil graag de financiële balans versterken, na een winstwaarschuwing begin juli van dit jaar.
Wij denken dat het bedrijf extra ruimte in de kredietlijn moet inbouwen van ongeveer €300 miljoen voor 2015. Hiermee kan BAM de sterke schommelingen in de sector, wat betreft winsten en werkkapitaal, het hoofd bieden. Toch zal BAM volgens onze huidige schattingen een gemiddelde head room van ongeveer €50 miljoen hebben.
De huidige afstoting is dan ook een stap in de goede richting. We wijzen erop dat BAM deze week ook de verkoop van Balteau heeft aangekondigd. Daarnaast verkocht het vorige week kantoorpanden in het zuiden van Engeland voor ongeveer 7 miljoen pond. Er gaan ook geruchten dat de Ierse tak van BAM te koop staat.
Dit zou €80 tot €90 miljoen op kunnen leveren, wat zeker een aantal zorgen weg zou nemen over een potentiële schending van de bankconvenanten. We herhalen ons Houden-advies. We denken dat een aanzienlijk herstel van de winst zal opwegen tegen de korte termijn risico’s van een schending van de bankconvenanten en verdere kostenoverschrijdingen en tegen slecht risicomanagement en uitvoering van projecten.
De app downloaden
Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.