Nieuwe obligatie Heimstaden AB 4,25% 2026 in euro beschikbaar op secundaire markt
Oblis | 03.03.2021 08:06
Met de inaugurele lening van de groep Heimstaden AB verwelkomen we een nieuwe naam bij Oblis én op de obligatiemarkt in euro. Het vastgoedbedrijf had tot nog toe enkel schuldpapier uitgegeven in Zweedse kroon.
Het bedrijf klopte zich op de borst dat er veel vraag was naar hun obligatie. Twee keer zoveel dan het initieel voorgestelde nominale bedrag. Heimstaden AB heeft dus zonder problemen de gewenste 350 miljoen euro kunnen binnenrijven. Een bedrag dat ten laatste op 9 maart 2026 moet worden terugbetaald. De coupon van deze nieuwe, niet-gewaarborgde senior schuld ligt op 4,25%. De minimale coupure bedraagt 100.000.
h2 Focus op residentieel vastgoed/h2Heimstaden omschrijft zichzelf als een vooraanstaand bedrijf voor residentieel vastgoed in Europa, met als hoofdactiviteiten het aankopen, het ontwikkelen en het beheren van residentiële gebouwen. De groep is gevestigd in Malmö, de grootste stad van Zweden, en stelt 1.250 mensen tewerk. Het leeuwendeel van hun omzet genereren ze via de geïnde huurgelden van hun 103.350 residentiële gebouwen, hun 4.200 commerciële units en hun 23.200 parkeerplaatsen.
Hoewel de groep het meeste van zijn inkomsten uit de Zweedse huurmarkt puurt, zijn ze ook aanwezig in Denemarken, Noorwegen, Duitsland en Nederland. Vorig jaar zetten ze hun eerste stappen op de Poolse markt met de aankoop van twee gebouwen in Warschau. Vorig jaar zag Heimstaden tevens zijn kredietrating verhoogd worden naar "BBB" ("Investment grade") door Standard & Poor's.
Hun vastgoedpatrimonium werd op 31 december 2020 gewaardeerd op 144,4 miljard Zweedse kroon (+/- 14,18 miljard euro).
h2 Familiale aandelenstructuur/h2Uit de laatst beschikbare jaargegevens blijkt dat Heimstaden in 2020 voor 7 miljard Zweedse kroon (+/- 687 miljoen euro) aan huurinkomsten op zak kon steken. Hierdoor konden ze een netto operationeel resultaat van 3,867 miljard kroon (+/- 379 miljoen euro) voorleggen.
De groep is genoteerd op de Nasdaq First North met een beurswaarde van ongeveer 5,36 miljard Zweedse kroon (iets meer dan 526 miljoen euro). Het merendeel van het bedrijf (98%) is in handen van de familie Fredensborg, enkel de overblijvende 2% is vrij verhandelbaar op de beurs.
De app downloaden
Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.