Vastned Retail: dividendbeleid op de helling?
ABN AMRO Bank | 20.08.2012 15:41
Bij de presentatie van kwartaalcijfers, begin augustus, herhaalde Vastned Retail de prognose voor heel 2012. Wij handhaven ons Kopen-advies voor Vastned Retail vanwege het aantrekkelijke dividendrendement en de waardering van het aandeel. Wel vragen Bij de presentatie van kwartaalcijfers, begin augustus, herhaalde Vastned Retail (EUR 32,95 - Kopen) de prognose voor heel 2012. Wij handhaven ons Kopen-advies voor
Vastned Retail vanwege het aantrekkelijke dividendrendement en de waardering van het aandeel. Wel vragen wij ons af of het vastgoedfonds in staat is om het huidige dividendbeleid vol te houden.
Vastned Retail liet tijdens de cijferpublicatie weten, vast te houden aan de eerder afgegeven prognose voor heel 2012. Het vastgoedfonds rekent op stabiele resultaten ten opzichte van het voorgaande jaar. Wel merkte Vastned Retail daarbij op, dat de prognose gebaseerd is op een scenario waarin de situatie op de Spaanse markt niet verder verslechterd. Tevens heeft het management van Vastned Retail in een later stadium laten weten, het dividendbeleid onder de loep te zullen nemen.
Wij volgen Vastned Retail met een Kopen-advies, vanwege het aantrekkelijke dividendrendement en de lage waardering van het aandeel. Wel willen wij hier een kanttekening bij maken: wij verwachten dat Vastned Retail niet in staat zal zijn om het huidige dividendbeleid (een dividendrendement van bijna 11%) vol te houden. De verwijzing naar de situatie op de Spaanse markt in de prognose voor heel 2012 én de latere opmerking vanuit het management met betrekking tot het dividendbeleid voorspellen weinig goeds. Wij zien overeenkomsten met de nieuwsstroom vanuit het kamp van sectorgenoot Wereldhave (Houden). Wereldhave heeft inmiddels een winstwaarschuwing afgegeven en de hoogte van de dividenduitkering neerwaarts bijgesteld. Al met al zou het ons niet verbazen als ook Vastned Retail in de komende periode de dividenduitkering zal verlagen. Wij vragen ons af of het vastgoedfonds in staat is om het huidige dividendbeleid vol te houden.
De app downloaden
Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.