Amerikaanse huizenprijzen stijgen traagst sinds juli 2024 met 0,4% in februari
Investing.com
Gepubliceerd 18.03.2025 13:58
Investing.com -- De Amerikaanse huizenprijzen stegen in februari met 0,4% op seizoensgecorrigeerde basis, wat het traagste tempo markeert sinds juli 2024, volgens een recent rapport van de technologisch gedreven makelaardij Redfin. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar stegen de huizenprijzen met 5,1%, het traagste jaar-op-jaar tempo sinds augustus 2023.
In de afgelopen 16 maanden hebben de huizenprijzen gedurende 13 maanden een groeipercentage tussen 0,4% en 0,6% per maand laten zien. De Redfin Home Price Index (RHPI), die gebruik maakt van de herhaalde-verkoopmethode om seizoensgecorrigeerde veranderingen in eengezinswoningen te berekenen, rapporteerde deze cijfers. De RHPI volgt de verkoopprijzen van woningen gedurende een specifieke periode en hoe deze prijzen zijn veranderd sinds de laatste verkoop van dezelfde woningen.
Sheharyar Bokhari, Senior Econoom bij Redfin, merkte op dat hoewel de huizenprijzen gestaag zijn gestegen, de jaar-op-jaar groei al 10 opeenvolgende maanden vertraagt, dalend van 7,5% in april 2024 naar 5,1% in februari. Hij stelde dat de recente daling van hypotheekrentes in combinatie met de vertragende prijsgroei meer potentiële kopers aanmoedigt om de markt te betreden, wat een positief teken is voor potentiële verkopers.
Bokhari vermeldde ook dat bepaalde regio's in de VS, met name verschillende markten in Florida en Texas, zijn veranderd in volwaardige kopersmarkten. In deze gebieden staan huizen langer te koop en kunnen kopers onder de vraagprijs onderhandelen. Dit komt door een toename van het aantal beschikbare woningen, wat leidt tot een daling van de prijzen.
De Redfin Home Price Index voor februari 2025 toonde aan dat acht van de 50 meest bevolkte Amerikaanse metropoolgebieden, waaronder zeven in Florida en Texas, een seizoensgecorrigeerde daling in huizenprijzen registreerden op jaarbasis. Tampa, FL kende de grootste daling (-6%), gevolgd door Austin, TX (-3,5%) en Fort Worth, TX (-2,4%). De hoogste jaar-op-jaar stijgingen werden daarentegen gezien in Detroit (20,9%), St Louis (12,6%) en Pittsburgh (12,6%).
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.
De app downloaden
Geschreven door: Investing.com
Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.